近期，江苏省淮安市某屋顶电站遭遇了拆迁，据悉该电站装机容量为3kW，安装费用为2.4万，于2015年8月安装，已经使用两年，电站拆迁赔偿3万5千元 ， 光伏电站所有设备材料归业主所有， 业主承担拆卸费用。
我家要拆迁了， 家用光伏电站是怎么赔偿的？
目前国家关于光伏发电系统拆迁与补偿事宜还在完善中，因为光伏的发展还处于基础发展阶段，相关法律法规并不健全，国家并未专门出台针对光伏发电系统拆迁与补偿的具体政策，各地市也未有相关的参考依据。查询到网上的一些信息，供大家参考：
（1） 异地搬迁
如果你的新房屋顶还能装电站，或者你还有别的屋顶可以用，那么可以把要拆迁的房子屋顶上的电站拆卸下来再 安装到新屋顶上。 采用这种方法有两点需要提醒您：
① 异地搬迁的系统需要 重新走并网申请手续 ，才能并网。
② 搬迁产生的 费用和损失由个人承担。
（2） 由拆迁的开发商进行赔偿。
光伏发电系统作为固定资产，应由开发商 估价后照价赔偿。
光伏发电系统拆迁应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
如果家里装了光伏系统又面临拆迁，根据国家条例，可以拿到两部分补偿：一个是光伏系统 本身价值的补偿 ，另一个则是 光伏未来几年发电总收入的补偿。
首先，需要保证你的光伏发电系统所涉及的房屋权属没有瑕疵。这种状况有几种可能，最常见的是：
1、农村地区的小产区房；
2、不属于产权范围的违章建筑；
3、没有取得小区内所有业主签名出让的公共产权。
通常上面这些状况的屋顶 都不符合国家发改委关于建设光伏发电系统的规定 ，也就是说本来就不能建，但是业主经过其他方式建设起来，因此不属于拆迁补偿的范围。换句话说，房子本身产权有瑕疵 ，上面建设的电站更加不要指望。
其次最重要的是， 一定要保留好 可以证明光伏价值的资料。 包括：
1、许可证明： 光伏居民 并网申请表，电力公司盖章文件 （非居民大的项目需要 发改委备案文件 ）
2、购销合同及付款凭证： 和安装商签订的 合同盖章原件，付款凭证。
3、 与电网公司的 发电量计量、电费、补贴结算发票。 (证明光伏电站的年收益情况)
资料不全，或者安装商资质不合格，都有可能让你耗尽心血建起来的光伏发电系统变成 一堆毫无价值的建筑垃圾 。所以，建电站前 不要以为手续麻烦有捷径可以走就不在乎流程和文件，或者为节约成本找而找不正规的安装商来安装 ，在某些时候，这些东西会成为你维护利益的有利后盾。
来源：浦羽新能源
原文始发于微信公众号（坎德拉学院）：光伏电站遭遇拆迁不用慌(附赔偿攻略)